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退房款退税怎么做分录

答:一、如果退的是当年的

借:银行存款

贷:所得税费用

二、如果退的是以前年度的

收到退税款

借::银行存款

贷:应交税费--应交所得税。

房地产开发公司预收的房款会计分录怎么做?

1、借:银行存款

贷:预收账款-房款-***

2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收增值税和预收企业所得税。


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