答：根据《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财 税 [2008]175 号)第七条规定，政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。

分公司是与总公司或本公司相对应的一个概念，这些分支机构或附属机构就是所谓的分公司。而公司本身则称之为总公司或本公司。

分公司的特征具体表现为：

①分公司没有自己的独立财产，其实际占有、使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表中。

②分公司不独立承担民事责任。

③分公司不是公司，它的设立不须依照公司设立程序，只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立。

④分公司没有自己的章程，没有董事会等形式的公司经营决策和业务执行机关。

⑤分公司名称，只要在总公司名称后加上分公司字样即可。