会计主要是一种计量过程(零星算之为计，总合算之为会)，是以价值(货币)方式(历史成本、现值、重置成本、可变现净值、公允价值等计量属性)对企业经营进行的综合反映。所以，不研究“价值”概念，也就不能深入探讨财务会计的基础性理论。

关于“价值”概念，马克思的“劳动价值论”在我们头脑中是根深蒂固的。马克思说，商品是使用价值与价值的统一体，使用价值指物的有用性，是价值的物质承载者;价值是抽象劳动的凝结，价值首先转化为生产价格，然后再转化为市场价格。我在上世纪80年代上研究生时，当时国内的政治经济学教科书对“价值规律”的解释是，在简单商品经济条件下，商品价格随市场供求关系的变动，直接围绕它的价值上下波动;在资本主义商品经济条件下，由于部门之间的竞争和利润的平均化，商品价值转化为生产价格，商品价格随市场供求关系的变动，围绕生产价格上下波动。这些话，大家一定耳熟能详了。

总之，在马克思那里，“价值”和“价格”不是一回事，价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。所以，有人将价值与价格的关系形象地比喻为“主人”与“狗”，说：价值是主人，价格是狗，不管狗跑多远，总会回到主人身旁。

但在西方经济学中，主流观点是“效用价值论”。价值与使用价值、价值与价格其实是不分的，“估值”也就是“定价”(有时说valuation,有时说pricing)。商品的“价格”或者说商品的“市场价值”，是由供求关系决定的，不论是“需求决定论”还是“均衡价格论”。

看一下IFRS13中关于公允价值的定义吧。fairvalueisthepricethatwouldbereceivedtosellanassetorpaidtotransferaliabilityinanorderlytransactionintheprincipal(ormostadvantageous)marketatthemeasurementdateundercurrentmarketconditions(ieanexitprice)。以前，FASB和IASB还将公允价值定义为一种“金额”(amount)，现在则直接定义为一种价格(price)。在IFRS13中，公允价值被定义为一种“脱手价格”(exitprice)。在这里，“狗”与“主人”合二为一了。

我的思考是，如果价值与价格不分，则“泡沫”指的是什么?如何衡量某种资产是否有泡沫?泡沫有多大?这也是大众质疑经济学家的：我们的房地产价格是否有泡沫?如果有，有多大?换句话说，房产价格跌到什么价位才算合理?

还有，中国的股市呢?外围市场跌我们跟着跌，外围市场涨，我们横盘不动，是因为股市泡沫太高?抑或是其他原因?刘纪鹏等一些经济学家在2008年时说，上证指数4000点是底，跌破4000点政府必定会救市，结果当年跌到1600点，但2009年上证指数又从1600多点摸高至近3500点。

还有其他资产的价格呢?在某一时点上有泡沫还是没泡沫?泡沫有多大?

但有一种泡沫肯定是存在的!就是中国宏观经济学家们(特别是“名星”经济学家们)随口而出的、以吸引眼球为目的的各种观点。

以下内容是新增加的。

关于目前的(2016年)房价是否有泡沫，我是这么思考的：

1.QP=MV，商品交易量x商品价格=货币量x货币流转速度。商品的价格是相对的，它需要看我们的货币供应量，近年来我们M1、M2地增速如下图(比房价涨得快)：

M1、M2地增速

2.产能过剩行业的价格是上不去的，我们过剩的行业太多。例如，家电行业。格力的空调质量不能说不好(好空调、格力造)，但它在竞争压力下也只能降价促销(2015年，格力电器营业收入下跌29.04%至977.45亿元，净利润下跌11.46%至125.32亿元。)，还有彩电、手机、冰箱、洗衣机等，产品质量不断提升，价格则越来越低。住宅不一样，住宅是不能移动的，决定住宅价格的第一要素是地理位置，而非住宅本身的质量。例如，北京西城区年久失修、不宜居住的学区房价格高达30多万/每平米。

3.过剩行业、竞争激烈的行业，产品和服务价格上不去，居民手里的钱往哪里去?无论是投资还是为了改善生活，进入房市可能成为第一选择。2015年股市大涨时，媒体采访上海炒股的大爷大妈们，几乎众口一词：赚的钱拿出来买房，改善居住条件。

4.对于宏观经济学家来说，它需要关注整体的房价的涨落;而对个人来说，关注和预测的是房价的地区性差异，预测的目的是提高投资收益率或确定改善个人居住条件的购房时机。

5.个人的基本判断是：钱越来越不值钱(经济全球化后，印不印炒票也不是一国能完全决定的)，房价的涨落是结构性的。于是，我于2015年分别在北京和老家(南京市高淳区)购买了一套住房(安装的空调全是格力的)，兼顾生活改善和投资需要。